把複雜的買賣房知識,整理成一看就懂的圖卡。
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房子進了信託,不代表貸款、出售、稅務與權利問題就會自動解決,真正容易出問題的往往都在細節。 信託中的房子還有房貸怎麼辦?登記在受託人名下代表房子變成他的嗎?之後想出售、再貸款誰能決定?受託人辭任、死亡或無法繼續管理時怎麼接手?委託人過世後信託會不會直接結束?房屋稅、地價稅又該由誰負擔?這組圖卡從房貸與抵押權、信託登記、處分權限、受託人更換、信託存續、持有稅務、房地合一稅到強制執行風險一次整理。10張圖帶你看懂房產信託 Part 3。
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